单项资产评估：是指评估对象为单项可确指资产的评估。通常机器设备评估、土地使用权评估、房屋建筑物评估、商标权评估、 专利权评估等均为单项资产评估。服务于资产转让、资产抵押、投资入股、资产租赁、司法处置等目的。